Navigering af førstegangskøbere gennem ejendomme
Mød dine Rådgivere
.jpg)
Johnnie
Grundlægger af Boligsafe
Boligsafe er grundlagt med ønsket om, at alle der køber hus eller lejlighed får en rådgivning der ikke kun giver det bedste resultat økonomisk, men også en rådgivning på det juridiske og tekniske plan giver køberne indsigt i det de køber.
Da Johnnie selv har været salgsmægler i 35 år kender han alle de virkemidler som sælgers ejendomsmægler bruger for, at få køberne til at købe på sælgers vilkår.
Johnnie har i forhandlingssituationen is i maven, men ikke så meget at der ikke kommer et resultat, nemlig et køb.
Førstegangskøber?
Kom sikkert i mål
Når du køber Johnnie til at varetage din forhandling, køber du indsigt i forhandlingsmiljø og proceduren som ejendomsmæglerne benytter og det betyder igen, at køberne får de bedste kort på hånden.
Mange købere forelsker sig i en ny bolig og når de så skal aftale pris og vilkår, så ved sælgers ejendomsmægler lige nøjagtig, hvordan han får køberne til at strække sig, så sælger får sine krav opfyldt.
Køberne kan stå tilbage med en følelse af, at selve forhandlingen ikke var ovre før de vidste det og måske finder køberne ud af efterfølgende, at nogle af vilkårene ikke helt svarer til købernes drømme og krav.
Det skyldes i mange tilfælde at køberne har følelser indblandet i forhandlingen og det ved sælgers ejendomsmægler.
Johnnie tilbyder professionel håndtering af alt fra økonomi over byggetekniske
udfordringer til selve forhandlingsfasen.
Inden du går ud og forelsker dig, få et overblik over din økonomi, lav et budget. Kontakt din bank og hør hvad du kan købe for. Som tommefingeregel kan du købe for ca. 4 gange din udbetalte årsindtægt, hvis du ikke har lån. Har du sparet op, så er det en stor fordel. Loven siger at man skal ligge min. 5% af kontantprisen i udbetaling. Mange banker kræver dog 10%.
Se boligerne i prioriteret rækkefølge, den mest interessante først. Hent en salgsopstilling og tag med, så kan du notere spørgsmål og spørge mægleren om de ting du er usikre på eller skal have uddybet. 30% af de boliger du ser fysisk lever ikke op til dine krav, mavefornemmelse eller præsentationen.