Rådgivning Før Køb

Vi gennemgår salgsopstillingen og andre tilgængelige dokumenter. Du får en tilbagemelding inden 24 timer, hvilke muligheder og udfordringer et køb kan resultere I.

Vi går aktivt ind I rådgivningen og er din kontakt til ejendomsmægler. Betingelser for købsaftalen aftales med udgangspunkt I dine krav til pris, overtagelse, forbehold for bankgodkendelse og lignende. Evt. Forhandler vi med ejendomsmægleren (se mere på ....) ejendomsmægleren sender købsaftale som vi gennemgår for sikring af, at alle oplysninger er som aftalt. Herefter underskriver du.

Rådgivning – Købsaftale

1. Køberrådgivning – Hvad Skal Du Bruge?

Service Pakker

Godkendelse –

Handlen Accepteret Af Sælger

Vi får sælgers godkendelse af handlen sammen med alle boligens dokumenter. Vi gennemgår alt materialet minutiøst, du får fuld orientering om alt fra om husordenen giver tilladelse til hund, til ejerforeningens ”tilstand” økonomisk og vedligeholdelsesmæssigt. Vi fremsender godkendelsesskrivelse til mægler.
Som rådgivere har vi sikret os, at både vi og din bank har 4-5 hverdage efter sælger har underskrevet til at godkende handlen. Finder vi noget der ikke er I orden, kan vi afbryde handlen uden udgift for dig. Er alt ok, giver vi ejendomsmægler besked om endelig handel

2. Juridisk og Økomisk Gennemgang

Skøde og Refusionsopgørelse

Berigtigelse betyder at vi sørger for, at alt det juridiske kommer på plads. Vi koordinerer med jeres bank, ejendomsmægler og sælgers bank for at få handlen gennemført juridisk og økonomisk.
Vi udarbejder skøde, som godkendes af ejendomsmægler og herefter instrueres I hvordan der underskrives. Vi sikrer at jeres bank betaler udbetaling og stiller garanti for rest købesummen.
Når skødet er tinglyst, sikrer vi at sælgers bank betaler de gamle lån ud, så I får en bolig der kun har de lån I har aftalt. Når skødet er tinglyst, udarbejder vi det der hedder en refusionsopgørelse, som indeholder udgift til eks. Ejendomsskat som I skal betale.